научная статья по теме Конкуренция вещных исков собственника и других законных владельцев вещи Государство и право. Юридические науки

Текст научной статьи на тему «Конкуренция вещных исков собственника и других законных владельцев вещи»

УДК 347.233

Конкуренция вещных исков собственника и других законных владельцев вещи

Т.П. ПОДШИВАЛОВ, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и процесса Южно-Уральского государственного университета (национальный исследовательский университет)

podshivalovtp@gmail.com

Подробно разбираются ситуации, когда возможна конкуренция вещных исков собственника вещи и вещных исков других законных владельцев этой же вещи; анализируются нормы гражданского законодательства, регулирующие процессы предъявления вещных исков.

Ключевые слова: вещное право, конкуренция исков, вещные иски, владение, виндикация, негаторный иск, иск о признании вещного права, иск о приобретении вещного права.

Real Action Competition of the Proprietor and Other Legal Holders Podshivalov T.

The paper provides details on the situation where competition is possible real action items and owners real action other legitimate owners of the same things, analyzes the rules of civil law governing the processes of bringing real action.

Keywords: property law, actions competition, real actions, possession, vindication, negatory action, action for declaration of property right, an action for the acquisition of property rights.

Вещные иски могут быть предъявлены не только собственником, чье право оспорено или нарушено, но и в силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации 1994 года (далее — ГК РФ) лицами, владеющими спорной вещью на основании ограниченного вещного права или договора, связанного с владением чужой вещью. Такие лица именуются титульными владельцами вещи. В соответствии со ст. 305 ГК РФ титульный владелец может защищать свои права посредством предъявления вещно-правовых требований даже к собственнику.

В связи с этим на практике периодически возникает конкуренция вещных исков, заявляемых собственником вещи, и исков, инициируемых иными законными владельцами этой вещи. Конкуренция таких исков возможна в двух случаях: во-первых, конкуренция одновременно заявленного вещного иска титульного владельца и вещного иска собственника к нарушителю права; во-вторых, конкуренция в случае, когда титульный владелец предъявляет вещный иск против собственника спорной вещи.

В рамках реформирования гражданского законодательства, проводимого на основе Концепции развития гражданского законодательства (одобрена решением Совета при Президен-

те РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009), предпринята попытка решения проблемы конкуренции вещных исков собственника вещи и обладателя других прав на эту вещь. В частности, предлагается сохранить правило ст. 305 ГК РФ только в отношении обладателей ограниченных вещных прав, а титульным договорным владельцам предоставить посессорную защиту1 (ст. 215 и 226 проекта № 47538-6 федерального закона об изменении Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несмотря на грядущие изменения в гражданском законодательстве, не все однозначно с вещными исками, предъявляемыми субъектами ограниченных вещных прав к собственнику. Так, по мнению А.А. Рубанова, унитарное предприятие не может предъявлять виндика-ционный и негаторный иски к собственнику имущества, которым оно владеет на праве хозяйственного ведения. Объясняется это, во-первых, тем, что органы управления унитарного предприятия формируются и контролируются собственником; во-вторых, тем фактом, что п. 3 ст. 299 ГК РФ предусматривает возможность правомерного изъятия собственником имущества у рассматриваемого юридического лица2.

1 О посессорной защите см.: Подшивалов Т.П. Посессорные перспективы негаторной защиты // Российское право: образование, практика, наука. 2011. № 2—3. С. 57—60.

2 См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалки-на. — М., 2007. С. 597.

Такая позиция противоречит п. 4 ст. 216 ГК РФ, в соответствии с которым вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ. А в ст. 305 ГК РФ право хозяйственного ведения упоминается непосредственно. Следовательно, вещно-правовой характер защиты субъектов ограниченных вещных прав против собственника не вызывает сомнения. В соответствии с этим унитарное предприятие, обладающее имуществом на праве, хозяйственного ведения, может истребовать это имущество от собственника, которым оно учреждено, в случае его незаконного изъятия. Указанный вывод находит подтверждение и в практике арбитражных судов1.

В настоящее время в цивилистической доктрине нет единого мнения относительно применения вещных исков лицами, титульное владение которых основывается на обязательственном праве, против собственника. Всего можно выделить три подхода к рассматриваемой проблеме.

В рамках первого подхода применение субъектом обязательственного титульного владения вещно-правовой защиты в отношении собственника представляется невозможным. По мнению сторонников этой точки зрения, возможностью защиты титульного владения против собственника обладают только субъекты ограниченных вещных прав. Это объясняется тем, что взаимоотношения указанных лиц носят обязательственно-правовой характер, а следовательно, не могут подразумевать защиты вещного характера. Так, если арендодатель-собственник не передает арендатору в установленный срок арендованное помещение, арендатор вправе истребовать это имущество в порядке ст. 398 и п. 3 ст. 611 ГК РФ, т. е. посредством обязательственного иска. Е.А. Суханов приходит к выводу, что защита договорного владения вещно-правовыми способами возможна только в отношении третьих лиц, а не контрагентов по договору2.

По мнению К.И. Скловского, в отношениях с собственником защита, предоставленная ст. 305 ГК РФ, едва ли может осуществляться. Если истец владеет вещью по договору, то это договор с собственником либо так или иначе предполагающий участие собственника (например, субаренда). В этом случае суд вынуж-

ден будет обсуждать условия договора о передаче вещи. Когда отношения сторон урегулированы договором, спор будет носить обязательственный (договорный) характер. При отсутствии договора стороны связаны все же личными отношениями в соответствии с законом, регулирующим условия и порядок изъятия собственником имущества, находящегося на вещном праве, распределение доходов и т. д. Такой спор также не может считаться вещным3.

Сторонники второго подхода допускают возможность использования вещных исков субъектами обязательственного титульного владения против собственника4. Это положение теоретически объясняется тем, что отношения собственника и титульного владельца (например, нанимателя) протекают в рамках двух самостоятельных правоотношений — вещного и обязательственного. Право титульного владельца в отношении вещи в период действия договора не является обязательственным, так как он способен осуществлять владение (и пользование) этой вещью без каких-либо активных действий со стороны собственника. Здесь должное поведение обязанных лиц (включая собственника, как и любого третьего лица) выступает в форме воздержания от действий, и только такое поведение удовлетворяет интерес титульного владельца в рассматриваемом правоотношении. Нарушить указанное право титульного владельца может каждый (в том числе и собственник), чем и объясняется применение вещно-правовых средств защиты в случае его нарушения. Следовательно, отношения между титульным владельцем и собственником представляют собой существующие самостоятельно по отношению друг к другу обязательственное правоотношение (складывающееся между титульным владельцем и собственником) и вещное правоотношение (складывающееся между титульным владельцем и всеми третьими лицами, включая собственника вещи).

В рамках данного подхода предпринимаются попытки обоснования возможности использования арендатором виндикационного иска к арендодателю, в случае если он передал арендатору имущество при заключении договора, но в последующем незаконно изъял его до истечения срока действия договора. Обоснование строится на том, что в силу ст. 307 и 606 ГК РФ

1 См.: постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 28.11.2006 № А19-8448/06-47-Ф02-6394/06-С2; ФАС Дальневосточного округа от 27.11.2007 № Ф03-А51/07-1/5317; ФАС Западно-Сибирского округа от 19.05.2008 № Ф04-3061/2008 по делу № А02-1065/2007; ФАС Центрального округа от 28.07.2009 по делу № А14-162-2008/4/13 и др.

2 См.: Гражданское право: в 4 т. / отв. ред. Е.А. Суханов. — М., 2006. Т. 2. С. 192.

3 См.: Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. — М., 2004. С. 347.

4 См.: Власова А.В. К дискуссии о вещных и обязательственных правах // Известия вузов. Правоведение. 2000. № 2. С. 146—151.

у арендодателя только одна обязанность — передать арендатору имущество, являющееся предметом договора. Совершение передачи прекращает обязательства между лицами путем надлежащего исполнения, при этом у арендатора остается обязанность вернуть предмет аренды. Поскольку обязательство по передаче имущества арендатору прекратилось, то и обязательственно-правовая связь между титульным владельцем и собственником отсутствует, что допускает использование арендатором виндикационного иска для отобрания имущества у арендатора.

С такой аргументацией сложно согласиться в силу того, что передача арендодателем предмета аренды не прекращает действие договора аренды. Передача является исполнением одной из обязанностей арендодателя. Дело в том, что арендодатель должен не только передать предмет аренды, но и обеспечить арендатору возможность владеть и пользоваться им, иначе цель арендных отношений не достигалась бы. Интерес арендатора не в том, чтобы один раз получить имущество, а в том, чтобы, получив вещь, владеть и пользоваться ею определенный срок. Кроме того, изъятие у арендатора арендодателем вещи до истечения срока действия договора нарушает обязательство, в силу которого арендодатель может владеть и пользоваться арендованным имуществом.

Сторонники третьего подхода объясняют право обязательственного титульного владельца на

Для дальнейшего прочтения статьи необходимо приобрести полный текст. Статьи высылаются в формате PDF на указанную при оплате почту. Время доставки составляет менее 10 минут. Стоимость одной статьи — 150 рублей.

Показать целиком