Лизинг - гражданско-правовая форма привлечения инвестиций*
Важной договорно-правовой формой инвестиций является финансовый лизинг. Лизинг заключается с лизингодателем, чья коммерческая деятельность по
финансированию лизинга оборудования осуществляется на коммерческих началах, а кроме того, на профессиональной основе - в этом заключается его отличие от соглашения о разделе продукции, одним из контрагентов которого выступает само государство. Договор финансового лизинга, как разновидность финансовой аренды, возник благодаря существованию потребности у сторон распределить между собой бремя налогов и расходов по эксплуатации имущества. При этом отношения с государством по уплате налогов и иных платежей не предполагалось затрагивать вовсе. Эти обязательства исполнялись сторонами в полном объеме, а лишь распределение бремени несения расходов по исполнению таких обязательств
регулировалось в договорном порядке.
При активном внедрении лизинг, в силу присущих ему возможностей, может быть мощным импульсом технического перевооружения производства, структурной перестройки российской экономики, насыщения рынка высококачественными товарами.
На сегодняшний день лизинговый бизнес - один из сложнейших видов инвестиционной деятельности, в котором задействованы арендные отношения, элементы кредитного финансирования под залог, расчеты по долговым обязательствам и другие финансовые механизмы. Лизинговую компанию отличает большое количество аналитических служб, сильное маркетинговое и юридическое обеспечение. Существенно постоянное взаимодействие с банковскими учреждениями, страховыми компаниями и региональными властными структурами.
Актуальность развития лизинга в России, включая формирование лизингового рынка, обусловлена, прежде всего, необходимым состоянием парка
оборудования: в стране значителен удельный
Фураев Алексей Олегович, аспирант Современной Гуманитарной Академии
вес морально устаревшего оборудования, низка эффективность его использования, нет обеспеченности запасными частями и т.д.
В настоящее время большинство российских предприятий испытывает недостаток оборотных средств. Они не могут обновлять свои основные фонды, внедрять достижения научно-технического прогресса и вынуждены брать кредиты. Однако предприятию при необходимости обновления своих основных средств выгоднее брать оборудование в лизинг. При этом экономия средств предприятия по сравнению с обычным кредитом на приобретение основных средств доходит до 10% от стоимости оборудования за весь срок лизинга, который составляет, как правило, от одного года до пяти лет. Нынешняя экономическая ситуация в Российской Федерации, по мнению экспертов, благоприятствует лизингу. Форм» лизинга примиряет противоречия между
предприятием, у которого нет средств на модернизацию, и банком, который неохотно предоставит этому предприятию кредит, так как не имеет достаточных гарантии возврата инвестиционных средств.
В отдельных национальных законодательных актах были сделаны попытки присвоить отношениям лизинга оригинальное название, отличное от заимствованного английского или уже имеющегося определения аренды. Так, в Королевском постановлении Бельгии1 вводится понятие "договор имущественного найма-финансирования" (location-
financement), но в том же тексте употребляется и "сдача в аренду" (leasing)2. В литературе континентальной Европы часто применяется термин "финансовая аренда" для обозначения договора лизинга3.
1 Королевское постановление Бельгии N 55 от 10 ноября 1967 г. "Определяющее юридический статус предприятий, практикующих финансовую аренду" // Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран: Сборник нормативных актов: Обязательственное право. М„ 1989. С. 185-186.
2 К данному выводу приводит сравнение текста Королевского постановления Бельгии 55 от 10 ноября 1967 г., цитата из которого приведена в статье Лазло Рекций (см. сноску 2), и текста того же постановления в переводе на русский язык (см. сноску 3).
3 Газман В. Д. Лизинг: теория, практика,
комментарии. М., 1997. С. 21.
Сравнительно изолированное
развитие законодательства о лизинге в различных странах и на разных континентах в течение длительного периода привело к формированию мнения о том, что термин "лизинг" (или "финансовая аренда") используется во многих странах для обозначения неодинаковых правовых отношений4.
Иное специально не установлено нормами ГК РФ о договоре лизинга. В зависимости от конкретных условий сделки договор лизинга может иметь некоторые общие черты не только с договором аренды, но и с договором о предоставлении кредита, с договором купли-продажи в рассрочку. Однако, например, в отличие от договора купли-продажи невыплата очередной суммы может прекратить договор без возврата платежей.
Хотя в России лизинговые отношения появились сравнительно недавно и еще не получили такого распространения, как на Западе, в нашем праве уже сделаны первые шаги по пути урегулирования и законодательного закрепления лизинговых отношений, в частности, был создан институт финансовой аренды.
Понятие «Лизинг» происходит от английского «lease» -аренда, и хотя во многих языках есть аналогичные понятия -mitvertrag kredit (нем.), arrendamiento financiero (исп.), crédito arrendamiento (итал.), - в мире наиболее употребительным является именно английское слово «leasing». Когда в России стали возникать ранее неизвестные правовые и экономические институты, такие как, например, финансовая аренда, то естественная необходимость отделить именно этот вид отношений стала определяющим фактором для введения в законодательство нового термина «лизинг». Некоторые авторы не соглашаются с такой терминологией и предлагают использовать термин «финансовый лизинг», однако в нашем законодательстве последнее понятие имеет специальное значение, а исследуемый вид отношений именуется финансовая аренда (лизинг). Исходя из параграфа 6 ГК РФ термин «лизинг» обозначает то же самое, что и термины «финансовый лизинг» и «финансовая аренда», то есть лизинг представляется как один из видов арендных отношений. Такой же подход использовался
4 Хойер В. Как делать бизнес в Европе. М., 1990. С. 112.
и во временном положении о лизинге. Конвенция УНИДРУА5 о международном финансовом лизинге предполагает регулирование международных отношений только по финансовому лизингу. Имеющееся для лизинга правовая база свидетельствует о том, что под лизингом следует понимать один из видов арендных отношений. В дальнейшем под термином «лизинг» будет пониматься только «финансовая аренда», точно так же, как этот термин понимается в ГК РФ, временном положении о лизинге и Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге.
Единое определение лизинга подобрать достаточно сложно. Каждая наука, так или иначе связанная с лизингом, дает этим отношениям свое определение. В общих словах лизинг можно охарактеризовать как комплексные экономико-правовые отношения по приобретению в собственность имущества и последующей сдачи его в аренду. Как правило, лизинг представляет собой трехсторонний комплекс отношений, в состав которого входят два договора: договор купли-продажи на приобретение имущества арендодателем и
непосредственно договор лизинга между арендодателем и арендатором. В упрощенном виде схему договора лизинга можно изложить следующим образом: потенциальный арендатор, у которого нет свободных финансовых средств, обращается к потенциальному арендодателю (как правило, в этой роли выступает лизинговая компания) с предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке арендатор выбирает продавца,
располагающего требуемым имуществом, а арендодатель приобретает это имущество и передает его арендатору во временное владение и пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора имущество возвращается арендодателю или переходит в собственность арендатора. В случае реализации дорогостоящего проекта число участников сделки увеличивается, как правило, за счет привлечения арендодателем к сделке новых источников финансовых средств (банков, инвестиционных фондов, страховых компаний)!.
5 УНИДРУА - Международный институт по
унификации частного права
Правовая природа лизинга, его место в системе гражданско-правовых обязательств являются одними из самых спорных вопросов в юридической литературе. В соответствии с мнением одних авторов, договор лизинга представляет собой отдельный вид договора аренды, отличающийся определенными
квалифицирующими признаками. Другие авторы считают, что договор лизинга представляет собой не двустороннюю (в отличие от договора аренды), а трех- или многостороннюю сделку. Существует и точка зрения, согласно которой договор лизинга представляет собой самостоятельный тип договорных обязательств, отличный от иных типов гражданско-правовых договоров, в том числе и от договора аренды6.
Согласно ст. 3 Закона о лизинге, предметом лизинга могут быть любые, не потребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения,
оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности;
предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
Необходимо отметить, что имущественные права ни при каких условиях не могут быть самостоятельным объектом лизинга, как это ранее предусматривалось в Указе Президента РФ от 17 сентября 1994 г. № 1929 «О развитии финансового лизинга з инвестиционной деятельности»7, так как они не относятся к категории вещей. При этом если осуществляется лизинг предприятий, имущественные права лизингодателя, связанные с этим предприятием, передаются
6 См.: Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. М.: Статут, 2000. С. 285; Решетник И.Л. Гражданско-правовое регулирование лизинга в Российской Федерации: Автореф. дис.... канд. юрил. наук. Пермь, 1998. С. 7,9,21; Кабатова Е.В. Лизинг. Правовое регулирование, практика. М.,
Для дальнейшего прочтения статьи необходимо приобрести полный текст. Статьи высылаются в формате PDF на указанную при оплате почту. Время доставки составляет менее 10 минут. Стоимость одной статьи — 150 рублей.