ООО «НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ЭКОЛОГИИ ГОРОДА»
Институт экологии города решает весь спектр вопросов, связанных с предпроектной проработкой территории с целью создания градостроительного обоснования застройки и экологическим сопровождением проектной деятельности в строительной отрасли Московского региона, а также других регионов России. Использование в практике архитектурно-строительного проектирования современных достижений градостроительной экологии, анализ и систематизация зарубежного и отечественного опыта дают возможность разработки и успешного согласования многовариантных проектных решений.
История института началась с решения экологических проблем при проектировании района Марьинский парк в Москве, тогда строители впервые столкнулись с таким сложным для возведения жилья участком — поля органосодержа-щих грунтов с высокой концентрацией загрязняющих веществ, да еще в окружении промышленных предприятий. И вот на этом явно непригодном для проживания участке предстояло спроектировать нормальную, здоровую городскую среду, для чего проектировщикам требовалась исчерпывающая экологическая информация. Тогда-то и возникло беспрецедентное сотрудничество градостроителей и экологов — в составе проектной фирмы «Градо» в 1991 году появилась экологическая мастерская «АМАК». А в 1995-м на ее базе был создан Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт экологии города, учрежденный ГлавАПУ Москомархитектуры и ОАО «Моспроект».
Основные вехи
— 1995 год. Образование «НИиПИ экологии города».
— 1999 год. Одним из важных этапов развития института стало выполнение работ по проектированию эксперимен-
тального жилого района Куркино. При проектировании этого района Институт экологии города по постановлению Правительства Москвы был определен генеральным проектировщиком в части экологического сопровождения на все виды проектных работ, что произошло впервые за все время осуществления градостроительной деятельности в Москве.
— 2005 год. Институт начал издавать аналитический журнал «ЭкоREAL», посвященный проблемам экологического обустройства городского пространства, и отметил свой 10-летний юбилей.
Основные направления деятельности Института:
— градостроительное обоснование территории застройки объектов различного функционального назначения;
— экологическое сопровождение всех стадий проектной подготовки строительства;
— разработка проектов комплексного благоустройства территорий различного функционального назначения;
— выполнение акустических расчетов и расчетов уровня загрязнения атмосферы;
— экологическая реабилитация и рекультивация городских территорий;
— инженерно-экологические изыскания;
— инженерно-геологические изыскания;
— гидрогеологические исследования;
— научно-методическая и учебно-консультационная деятельность;
— издательская деятельность;
— экологический аудит.
Специалистами Института экологии города разработана природоохранная документация в составе:
— генеральных планов городов Химки, Видное, Долгопрудный;
— проектов детальной планировки жилых районов Марьинский парк,
Митино, Жулебино, Кожухово, Лианозово, Северное Медведково, Ново-Коси-но, Ухтомский, Братеево и др.;
— проектов застройки коттеджных поселков Сетунь, Рождествено, Покров-ское-Стрешнево, Эдем и др.;
— всех эскизных проектов реконструкции кварталов пятиэтажной застройки на всей территории Москвы;
— градостроительных концепций развития Восточного и Юго-Восточного административных округов, муниципальных округов «Левобережный», «Дегунино», «Беговой»;
— проектов строительства уникальных объектов столицы: Куркино, Детская Олимпийская деревня, Московская монорельсовая транспортная система, участок третьего транспортного кольца в Лефортово и др.;
— проекты рекультивации свалок: мкр. 1А Митино (СЗАО), мкр. 12 Марьинского парка (ЮВАО) и др.;
— экологическое обоснование возможности жилищного строительства в экологически неблагоприятных районах с одновременной разработкой реабилитационных мероприятий;
— разработка проектов санитарно-за-щитных зон промышленных объектов;
— благотворительные проекты по восстановлению и новому строительству православных храмов на территории Москвы и Московской области;
— более 2000 проектов строительства отдельных сооружений различного назначения в Москве, Московской области и России.
Экологическое сопровождение генеральных планов городов Московской области
Институтом экологии города подготовлены экологические разделы в составе Генеральных планов г. Химки, г. Видное, г. Долгопрудный и ряда других муниципальных образований с учетом требований всех градостроительных нормативов. Выбраны оптимальные с точки зрения охраны окружающей среды и санитарного благополучия населения варианты проектных решений, что подтверждено заключениями экспертных органов.
В рамках разработки разделов «Охрана окружающей среды» в составе Генеральных планов г. Долгопрудный, г. Видное и
г. Химки был проведен анализ сложившейся на территории городов экологической ситуации, выявлены основные факторы техногенной нагрузки на окружающую среду, основные источники загрязнения окружающей среды и разработана система мероприятий по охране окружающей среды, реализация которых позволит предупредить, исключить или максимально сократить ее деградацию на территории городов, а также обеспечить охрану компонентов природной среды.
Экспериментальный жилой район Куркино — экоэффективный менеджмент инвестиционно-строительного проекта
НИиПИ экологии города является генеральным проектировщиком в части экологического сопровождения всех проектных работ по экспериментальному жилому району Куркино.
Жилой район Куркино имеет статус экспериментального. В нем апробировались оригинальные, в большинстве случаев эксклюзивные решения планировки, технологии, дизайна и эксплуатации.
Впервые в московской практике проектирования и строительства была определена единая организация, осуществляющая экологическое сопровождение всех видов проектных работ.
Проектирование осуществлялось на базе «Эколого-градостроительного опорного плана». На плане были определены единые экологические правила проектирования застройки Куркино. Проектирование велось с 2000 по 2005 год. За этот период было разработано свыше 500 проектов, но все они имели общие экологические рамки.
Разработан принципиально новый алгоритм проектирования системы рек-
реационных территорий. Его суть заключается в одновременном учете ландшафтных, экологических, экономических и социальных аспектов городской среды.
Обоснованное Институтом размещение небольших котельных, оказывающих минимальное воздействие на окружающую среду и обеспечивающих жилые кварталы теплом в необходимых объемах, является смелым экспериментом по автономному теплоснабжению крупного района города.
Комплексное благоустройство и озеленение Куркино
Важной отличительной особенностью Куркино от других столичных новостроек является то, что к благоустройству и озеленению района впервые был применен комплексный подход. Благодаря новому подходу стало возможным связать воедино озелененные внутри-квартальные территории с поймой реки Сходни, где сохранился естественный ландшафт.
В Куркино намечается создание единой системы парков, скверов, садов и бульваров, образующих непрерывные «зеленые коридоры». Узловыми точками являются зоны общественных центров, в которых размещены многофункциональные парки микрорайонов.
Учитывая опыт содержания газонов в зонах общественных пространств с высоким уровнем рекреационной механической нагрузки, а также складирование на них загрязненного снега с соответствующими последствиями, вызванными запаздыванием его таяния, поступлением загрязняющих веществ в почвенный покров и т. д., в качестве наземного покрытия максимально применялись гравий, щебень, плитка.
Планируется активно использовать искусственный рельеф, за счет которого летние зеленые холмы зимой превратятся в горки для катания на санках, а водоемы в понижениях — в катки.
Принимая во внимание экологические условия Москвы и особенности района Куркино, сотрудниками Института были подготовлены проектные решения по комплексному благоустройству, состоящие из следующих слоев:
— организация зимнего отдыха;
— пешеходные и велосипедные маршруты;
— схема организации детского отдыха;
— схема организации тихого отдыха;
— схема зон различной интенсивности ухода за зелеными насаждениями;
Проектами благоустройства предусматривается:
— четкое зонирование внутреннего пространства микрорайонов с выделением в их границах различных планировочных элементов — скверов, бульваров, парков;
— создание в границах микрорайонов территорий, на которых возможна реализация творческих замыслов самих жителей по созданию придомового благоустройства;
— выделение в границах микрорайонов участков, которые возможно передавать в аренду для организации объектов повседневной сферы интересов жителей ближайших микрорайонов, не вызывая социально-экологических конфликтов в сфере землепользования;
— использование близкого уровня залегания грунтовых вод для создания искусственных водоемов, эксплуатация которых возможна круглый год.
Экореабилитация территорий
Свободных территорий для градостроительного освоения в границах городов с быстрым территориальным
ростом, особенно таких, как Москва, практически не осталось. Поэтому появилась необходимость освоения территорий в стыковых зонах города и пригорода с практически неконтролируемым землепользованием и неиспользуемых территорий в черте города, часто занятых несанкционированными свалками.
Экореабилитация — это способ преобразования городских территорий с учетом их природного потенциала. Цель экореабилитации — приостановить действие негативных антропогенных процессов и явлений, обеспечить формирование комфортной и благоустроенной городской среды.
НИиПИ экологии города активно занимается поисками критериев оценки состояния городских территорий в ходе проектной и инвестиционной деятельности, а также разработкой эффективных проектных и экономических решений проведения экореабилитации и рекультивации город
Для дальнейшего прочтения статьи необходимо приобрести полный текст. Статьи высылаются в формате PDF на указанную при оплате почту. Время доставки составляет менее 10 минут. Стоимость одной статьи — 150 рублей.